住宅ローンの債務整理について

他にもカードローンなどの債務があり、その債務を圧縮できれば住宅ローンは返済できるという場合は個人再生という方法があります。

個人再生は住宅ローンを含むすべての債務を対象にする手続きですが、住宅ローンはそのまま支払うという手続きがあります。

この場合は、住宅ローン以外の債務を５分の１に圧縮し返済していくことになります。

たとえば、住宅ローン残り２０００万円（毎月７万円の返済）・カードローンなど総額５００万円（毎月８万円の返済）のケースでは。

住宅ローンの返済７万円はそのまま支払い、総額５００万円のカードローンは５分の１の１００万円に圧縮してもらい毎月３万円の返済になる。

他にも個人再生の要件はありますが、上記の支払い（７万円と３万円）が可能であれば個人再生という方法が可能です。

ただし、住宅ローンの残債務　＜　住宅の価値の場合は利用できない（債務が圧縮できない）ケースもあります。