個人再生の清算価値保障原則（持っている財産以上は払うというルール）

清算価値保障原則とは「個人再生をした場合の最低返済額は、仮に破産をしたとしたら債権者へ配当される金額以上でなければならない」というルールです。

（つまり処分できる財産以上は個人再生をしても支払わなくてはいけないということになります）

たとえば５００万円の債務があるケースでは

なにも財産がなければ５００万円の５分の１の１００万円に債務を減額できるはずですが、３００万円分の財産があれば１００万円ではなく３００万円までしか圧縮できない

※もっとも問題になるケースは不動産

住宅ローン特則付き個人再生を利用する場合は、「住宅ローンの残債務＞住宅の価値」つまりオーバーローンの状況でなければ利用できません。

アンダーローンつまり不動産の価値の方が高額な場合は、個人再生をしても債務を圧縮できないケースが多くなります。